RU
+971 50 169 9659
Свободные зоны

JAFZA

Лицензия JAFZA в свободной зоне Джебель-Али, созданная для логистики, промышленности и крупномасштабной торговли, с прямым доступом к порту, 100% владением, ясным планом и честными ориентировочными расходами от местной двуязычной команды в Аль-Кусайсе.

JAFZA, свободная зона Джебель-Али, — одна из крупнейших и старейших свободных зон Дубая, построенная вокруг порта Джебель-Али и международного аэропорта Аль-Мактум. Её сильные стороны — логистика, тяжёлая и лёгкая промышленность, складское хранение и крупномасштабная торговля, поэтому она обычно подходит компаниям, которые импортируют, хранят, производят или реэкспортируют товары в больших объёмах и хотят находиться рядом с одним из самых загруженных морских портов региона. Для основателей, малого и среднего бизнеса и инвесторов из стран Персидского залива, чья модель зависит от цепочки поставок, дистрибуции или производственных площадей, размещение внутри JAFZA может стать реальным операционным преимуществом, а не просто адресом.

В Noorulnasr мы — независимая двуязычная консалтинговая компания по регистрации бизнеса, базирующаяся в Аль-Кусайсе, Дейра. Мы не государственное ведомство и никогда не обещаем одобрений, виз или банковских счетов, которые не можем контролировать. Что мы обещаем — это прозрачный план, советы простым языком и единую точку контакта в WhatsApp от вашего первого вопроса до получения лицензии и виз. Если вы всё ещё взвешиваете варианты, начните с нашего руководства свободная зона или местный рынок или просмотрите все свободные зоны ОАЭ, прежде чем принимать решение.

Прямой доступ к морским и воздушным грузоперевозкам

JAFZA окружает порт Джебель-Али и расположена рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, что подходит импортёрам, экспортёрам, экспедиторам и торговцам, которым нужно быть рядом с движением контейнеров и грузов.

Промышленный и складской масштаб

Помимо офисов, JAFZA предлагает склады, лёгкие и тяжёлые промышленные помещения и крупные участки, поэтому она подходит для производства, сборки и хранения больших объёмов, а не только для офисного бизнеса.

100% владение и квота на визы

Вы сохраняете полное владение своей компанией JAFZA и можете спонсировать резидентские визы в рамках квоты органа управления, в соответствии с его правилами и размером вашего объекта.

Приоритет соответствия с первого дня

Мы правильно оформляем вашу налоговую регистрацию с самого начала, чтобы вы избежали таких ловушек, как штраф 10 000 AED за просроченную регистрацию по корпоративному налогу. Никаких скрытых комиссий, только ясный план.

Кому подходит JAFZA и как проходит регистрация

JAFZA обычно подходит импортёрам и экспортёрам, экспедиторам, дистрибьюторам, производителям и крупным торговцам, которые получают выгоду от пребывания внутри одной из крупнейших промышленных и логистических экосистем Дубая, прямо рядом с портом Джебель-Али. Как компания в свободной зоне, вы владеете 100% бизнеса и можете спонсировать резидентские визы в рамках квоты органа управления, в зависимости от вашего офиса, склада или промышленного объекта. Стоит помнить, для чего предназначена лицензия свободной зоны, а для чего нет: она создана для деятельности внутри зоны и для международной торговли, тогда как прямые продажи на местный рынок ОАЭ обычно требуют дистрибьютора, филиала на местном рынке или иной схемы. Мы честно объясним компромиссы, чтобы вы выбрали правильную структуру, а не самый дешёвый заголовок.

Если вы также обслуживаете местный рынок, сравните с регистрацией компании на местном рынке, где 100% иностранное владение теперь применяется к большинству (но не ко всем) видов деятельности согласно Федеральному декрету-закону 26/2020. Стратегические или ограниченные сектора могут по-прежнему требовать партнёра-эмиратца, а некоторые профессиональные лицензии или иностранные филиалы используют местного сервисного агента с долей 0%. Для чисто международных холдинговых структур, которые не могут торговать внутри ОАЭ, см. регистрацию офшорной компании. Предпочитаете рассмотреть альтернативы в той же категории? Сравните с DMCC для сырьевых товаров и международной торговли или с IFZA для экономичного и недорогого лицензирования. В любом случае наша команда регистрации компаний в свободных зонах возьмёт на себя резервирование торгового наименования, подачу заявки и визы от начала до конца. Подробнее о JAFZA можно прочитать на официальном сайте органа управления по адресу jafza.ae.

Налоги, НДС и постоянное соответствие требованиям

Корпоративный налог ОАЭ применяется к финансовым годам, начинающимся 1 июня 2023 года или после этой даты, согласно Федеральному декрету-закону 47/2022. Стандартная ставка составляет 0% на налогооблагаемый доход до 375 000 AED и 9% сверх этой суммы. Компания JAFZA, отвечающая условиям квалифицированного лица свободной зоны (QFZP), платит 0% на квалифицируемый доход и 9% на неквалифицируемый доход, без диапазона в 375 000 AED. Регистрация по корпоративному налогу обязательна, штраф за просроченную регистрацию составляет 10 000 AED, а декларации должны быть поданы и налог уплачен в течение девяти месяцев после окончания вашего налогового периода. Льгота для малого бизнеса может применяться, когда выручка составляет менее 3 000 000 AED за период, и доступна до 31 декабря 2026 года. Всегда уточняйте текущее положение на tax.gov.ae.

НДС взимается по стандартной ставке 5%. Регистрация обязательна, как только ваши налогооблагаемые поставки достигают 375 000 AED, при этом добровольная регистрация доступна с 187 500 AED. Это важно для торговых, логистических и промышленных предприятий, где цепочки поставок, реэкспорт и трансграничные продажи могут влиять на порядок применения НДС, поэтому стоит планировать заранее. Наша услуга бухгалтерский учёт, НДС и корпоративный налог поддерживает в порядке ваши регистрации, ведение учёта и подачу отчётности, а наша команда PRO и государственных услуг занимается продлениями и изменениями. Когда вы будете готовы к росту, мы также можем помочь с корпоративным банковским счётом, инвесторскими резидентскими визами и Золотой визой.

Сколько это стоит и как мы работаем

Цены пакетов JAFZA устанавливаются органом управления свободной зоны и не являются официальными, пока вы не получите письменное предложение, поэтому мы всегда представляем их как ориентировочные диапазоны, а не фиксированные цифры, и государственные сборы тоже время от времени меняются. Затраты могут значительно различаться в зависимости от вашей деятельности и от того, нужен ли вам гибкий рабочий стол, офис, склад, промышленное помещение или земельный участок. Только в качестве ориентира: резервирование торгового наименования в DET составляет около 620 AED, первоначальное одобрение иностранного филиала в MOET — около 3 500 AED, а государственные сборы за вид на жительство в ICP — примерно 100 AED в год плюс медицинская комиссия, Emirates ID и сборы за машинопись. Всегда запрашивайте точное письменное предложение, прежде чем продолжить; вы можете проверить официальные тарифные сетки на icp.gov.ae и u.ae.

Чтобы спланировать бюджет, воспользуйтесь нашим калькулятором расходов или прочитайте наше руководство о стоимости открытия бизнеса в Дубае. Помимо лицензии, мы можем помочь с торговым лицензированием, офисными решениями и защитой товарных знаков и интеллектуальной собственности. Когда будете готовы, напишите нам в WhatsApp, и мы предложим вам честный план без скрытых комиссий, а затем свяжитесь с нами, чтобы начать.

Часто задаваемые вопросы

Почему компании выбирают JAFZA?

JAFZA — одна из крупнейших и старейших свободных зон Дубая, построенная вокруг порта Джебель-Али и расположенная рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, поэтому она подходит логистическим, промышленным, складским и крупным торговым предприятиям, которым выгоден прямой доступ к морским и воздушным грузоперевозкам. Правильный выбор зависит от вашей деятельности и потребностей в помещениях, будь то гибкий рабочий стол, склад или промышленный участок. Цены пакетов устанавливаются органом управления и являются ориентировочными, пока вы не получите письменное предложение. Воспользуйтесь нашим калькулятором расходов для ориентира, затем напишите нам в WhatsApp для получения точной цифры без скрытых комиссий.

Может ли компания JAFZA быть на 100% в иностранном владении?

Да. Как компания в свободной зоне, бизнес JAFZA допускает 100% иностранное владение без местного акционера. На местном рынке 100% иностранное владение теперь применяется к большинству видов деятельности согласно Федеральному декрету-закону 26/2020, но некоторые стратегические или ограниченные сектора по-прежнему требуют партнёра-эмиратца, а определённые профессиональные лицензии и иностранные филиалы используют местного сервисного агента с долей 0%. Официальное положение см. на u.ae.

Может ли компания JAFZA торговать внутри местного рынка ОАЭ?

Лицензия JAFZA создана для деятельности внутри зоны и для международной торговли, включая импорт, хранение и реэкспорт через порт Джебель-Али. Прямые продажи на местный рынок ОАЭ обычно требуют дистрибьютора, филиала на местном рынке или иной схемы, в зависимости от вашей деятельности. Мы объясним варианты, чтобы вы выбрали правильную структуру. Обратите внимание, что офшорная компания не может торговать внутри ОАЭ и используется только для холдинговых и международных целей.

Подходит ли JAFZA для логистических и промышленных предприятий?

Это один из наиболее ориентированных на логистику и промышленность вариантов в Дубае, учитывая его расположение вокруг порта Джебель-Али, близость к аэропорту Аль-Мактум и его набор складов, промышленных помещений и земельных участков. Подходит ли он именно вам, зависит от вашей деятельности, объёмов и потребностей в помещениях, что влияет как на вашу лицензию, так и на ваше положение по НДС. Мы даём вам честную оценку, а не громкое обещание, и никогда не гарантируем одобрений, потому что эти решения принимают органы управления, а не мы.

Нужно ли мне регистрироваться по корпоративному налогу и НДС?

Регистрация по корпоративному налогу обязательна даже для компаний свободной зоны, и штраф за просроченную регистрацию составляет 10 000 AED, при этом декларации подаются и налог уплачивается в течение девяти месяцев после окончания вашего периода. Квалифицированное лицо свободной зоны платит 0% на квалифицируемый доход и 9% на неквалифицируемый доход. Регистрация по НДС обязательна, как только налогооблагаемые поставки достигают 375 000 AED, и добровольна с 187 500 AED, что стоит планировать в торговле и логистике. Этим занимается наша налоговая команда; см. tax.gov.ae.

Включает ли лицензия JAFZA резидентские визы?

Лицензия JAFZA обычно идёт с визовой квотой, так что вы можете спонсировать себя, подходящих сотрудников и членов семьи, в соответствии с правилами органа управления и вашим объектом. Государственные сборы за вид на жительство через ICP составляют примерно 100 AED в год плюс медицинская комиссия, Emirates ID и машинопись, и они время от времени меняются. Уточняйте текущие пороговые значения на icp.gov.ae и спрашивайте нас об инвесторских резидентских визах или Золотой визе.

Запишитесь на бесплатную 15-минутную консультацию

Поговорите с местным консультантом по регистрации — понятный план, прозрачные расходы и никаких обязательств.

Позвонить Написать в WhatsApp