कार्यालय समाधान
हम आपकी कंपनी का मिलान सही ऑफिस पते से करते हैं — इजारी, फ्लेक्सी-डेस्क या वर्चुअल ऑफिस — ताकि आपका लाइसेंस और वीज़ा कोटा टिका रहे।
यूएई की लगभग हर कंपनी को अपना ट्रेड लाइसेंस जारी होने से पहले एक पंजीकृत पते की आवश्यकता होती है, और आपके पास जिस प्रकार का स्थान होता है वह अक्सर यह तय करता है कि आप कितने रेजीडेंस वीज़ा प्रायोजित कर सकते हैं। गलत चुनाव का मतलब है ऐसा लाइसेंस जिसका नवीनीकरण न हो सके, अपर्याप्त वीज़ा कोटा, या ऐसा किराया जिसकी आपको आवश्यकता ही नहीं। हमारे ऑफिस समाधान आपको सही विकल्प चुनने में मदद करते हैं — इजारी-पंजीकृत किरायेदारी, फ्लेक्सी-डेस्क, या वर्चुअल ऑफिस — ताकि आपका सेट-अप पहले दिन से सही हो। हम अल कुसैस, दीरा में स्थित एक स्वतंत्र, द्विभाषी सलाहकार फर्म हैं, जो संस्थापकों, एसएमई और जीसीसी निवेशकों के साथ काम करती है जो सरल अंग्रेज़ी और अरबी में स्पष्ट मार्गदर्शन चाहते हैं।
हम जो कुछ भी करते हैं वह अनुपालन-प्रथम और पारदर्शी है। आपको एक स्पष्ट योजना मिलती है, यह दर्शाती एक चेकलिस्ट कि प्रत्येक लाइसेंसिंग प्राधिकरण क्या स्वीकार करता है, और बिना छिपे शुल्क वाला एक कोटेशन। किराये, पंजीकरण शुल्क और फ्री-ज़ोन पैकेज की कीमतें बार-बार बदलती हैं और फ्री-ज़ोन की कीमतें आधिकारिक नहीं हैं, इसलिए हमारे द्वारा साझा की गई कोई भी राशि सांकेतिक है और आपके प्रतिबद्ध होने से पहले पुष्टि की जाती है। हमें WhatsApp पर संदेश भेजें और हम आपके पते और वीज़ा आवश्यकताओं का मिलान सबसे सस्ते अनुपालन-योग्य विकल्प से करेंगे।
आपके लाइसेंस के लिए सही पता
मेनलैंड ट्रेड लाइसेंस को आमतौर पर इजारी-पंजीकृत किरायेदारी की आवश्यकता होती है, जबकि कई फ्री ज़ोन फ्लेक्सी-डेस्क या वर्चुअल ऑफिस स्वीकार करते हैं। हम पते के प्रकार का मिलान आपकी गतिविधि और प्राधिकरण से करते हैं ताकि लाइसेंस बिना किसी आश्चर्य के जारी और नवीनीकृत हो।
आपकी योजना के अनुकूल वीज़ा कोटा
आपके पास जो स्थान है वह यह सीमित कर सकता है कि आप कितने रेजीडेंस वीज़ा प्रायोजित करते हैं। हम आपको ऐसा ऑफिस चुनने में मदद करते हैं जो वास्तव में आवश्यक कर्मचारी संख्या का समर्थन करे, न कि उन डेस्क के लिए भुगतान करने में जिनका आप कभी उपयोग नहीं करेंगे।
पारदर्शी, सांकेतिक मूल्य निर्धारण
हम अपनी सेवा शुल्क को किराये, इजारी और प्राधिकरण शुल्क से अलग रखते हैं, और प्रत्येक लागत को सांकेतिक के रूप में चिह्नित करते हैं। फ्री-ज़ोन पैकेज की कीमतें आधिकारिक नहीं हैं, इसलिए हम उन्हें केवल श्रेणियों के रूप में प्रस्तुत करते हैं और आपके भुगतान से पहले एक लिखित कोटेशन की पुष्टि करते हैं।
द्विभाषी और स्थानीय
हमारी अल कुसैस टीम अंग्रेज़ी और अरबी में काम करती है और जानती है कि DET, फ्री-ज़ोन प्राधिकरण और आव्रजन प्रणाली एक वैध पते के रूप में क्या स्वीकार करते हैं, जिससे आपका आवेदन साफ़ रहता है और आपकी मंज़ूरी आगे बढ़ती रहती है।
स्वतंत्र मार्गदर्शन
हम एक निजी सलाहकार फर्म हैं जिसका कोई सरकारी संबद्धता या समर्थन नहीं है। हमारा काम वह ऑफिस समाधान सुझाना है जो वास्तव में आपके लाइसेंस और बजट के अनुकूल हो, न कि आपको ऐसा स्थान बेचना जिसकी आपको आवश्यकता नहीं।
इजारी, फ्लेक्सी-डेस्क और वर्चुअल ऑफिस की व्याख्या
इजारी दुबई में किरायेदारी अनुबंध का आधिकारिक पंजीकरण है। अधिकांश मेनलैंड कंपनियों के लिए, पंजीकृत इजारी वाला एक भौतिक ऑफिस या दुकान वही है जिसकी अर्थव्यवस्था एवं पर्यटन विभाग (DET) ट्रेड लाइसेंस जारी या नवीनीकृत करने से पहले अपेक्षा करता है, और यह आमतौर पर आपके द्वारा पट्टे पर ली गई वर्ग फुट क्षेत्र से जुड़ा एक बड़ा वीज़ा कोटा खोल देता है। फ्लेक्सी-डेस्क एक साझा या हॉट-डेस्क व्यवस्था है, जो फ्री ज़ोन के भीतर आम है, जो छोटे सेट-अप के लिए पते की आवश्यकता को कम लागत पर पूरा करती है, आमतौर पर मामूली वीज़ा आवंटन के साथ। एक वर्चुअल ऑफिस समर्पित डेस्क स्थान के बिना एक पंजीकृत व्यावसायिक पता और मेल हैंडलिंग प्रदान करता है; कई फ्री ज़ोन इसे लाइसेंसिंग के लिए स्वीकार करते हैं, हालाँकि वीज़ा आवंटन आमतौर पर सीमित होता है।
सही चुनाव इस पर निर्भर करता है कि आप कहाँ निगमित होते हैं और कितने लोगों को प्रायोजित करने की योजना बनाते हैं। यदि आप अभी भी संरचनाओं के बीच निर्णय ले रहे हैं, तो हमारी टीम आपको मेनलैंड कंपनी गठन, फ्री-ज़ोन कंपनी गठन और ऑफशोर कंपनी गठन के बारे में बता सकती है, और हमारी फ्री ज़ोन बनाम मेनलैंड गाइड में समझौतों की व्याख्या कर सकती है। ध्यान दें कि एक ऑफशोर कंपनी यूएई के भीतर व्यापार नहीं कर सकती; इसका उपयोग केवल होल्डिंग और अंतर्राष्ट्रीय उद्देश्यों के लिए किया जाता है, इसलिए यह यूएई में कोई कार्यशील ऑफिस नहीं लेती। आप हमारे फ्री ज़ोन पृष्ठ पर IFZA और DMCC जैसे लोकप्रिय विकल्पों की तुलना कर सकते हैं।
स्वामित्व, पते का नियम और इसकी लागत
2021 से, संघीय डिक्री-कानून 26/2020 के तहत अधिकांश मेनलैंड गतिविधियों के लिए 100% विदेशी स्वामित्व उपलब्ध है, लेकिन सभी के लिए नहीं। रणनीतिक या प्रतिबंधित क्षेत्रों को अभी भी एक एमिराती साझेदार की आवश्यकता हो सकती है, और कुछ पेशेवर लाइसेंस और विदेशी शाखाओं को एक स्थानीय सेवा एजेंट (Local Service Agent) की आवश्यकता होती है जिसके पास 0% इक्विटी होती है। ऑफिस की आवश्यकता इसके साथ-साथ चलती है: एक मेनलैंड लाइसेंस को आमतौर पर एक पट्टे पर ली गई, इजारी-पंजीकृत स्थान की आवश्यकता होती है, जबकि एक फ्री-ज़ोन लाइसेंस उस ज़ोन के भीतर एक फ्लेक्सी-डेस्क या वर्चुअल ऑफिस से संतुष्ट हो सकता है। संबंधित सरकारी शुल्कों के सांकेतिक मार्गदर्शन के रूप में, DET ट्रेड-नाम आरक्षण लगभग AED 620 है और, एक विदेशी शाखा के लिए, अर्थव्यवस्था एवं पर्यटन मंत्रालय (MOET) लगभग AED 3,500 का प्रारंभिक-अनुमोदन शुल्क लगाता है। आव्रजन पक्ष पर, ICP रेजीडेंस-परमिट सरकारी शुल्क प्रति वर्ष लगभग AED 100 है, साथ ही चिकित्सा परीक्षण, Emirates ID और टाइपिंग। इनमें से हर एक आंकड़ा सांकेतिक है और अक्सर बदलता है, और फ्री-ज़ोन ऑफिस पैकेज की कीमतें आधिकारिक नहीं हैं, इसलिए हमेशा एक सटीक, लिखित कोटेशन का अनुरोध करें।
आधिकारिक मार्गदर्शन के लिए आप यूएई सरकारी पोर्टल को u.ae पर और दुबई अर्थव्यवस्था एवं पर्यटन विभाग को det.gov.ae पर देख सकते हैं। एक बार आपका पता और लाइसेंस तय हो जाने के बाद, हम अगले कदमों का समन्वय कर सकते हैं, जिसमें PRO और सरकारी सेवाएँ, एक कॉर्पोरेट बैंक खाता और निवेशक रेजीडेंस वीज़ा शामिल हैं। अपने सेट-अप बजट का अनुमान लगाने के लिए, हमारा लागत अनुमानक आज़माएँ या दुबई में व्यवसाय स्थापित करने की लागत के बारे में पढ़ें।
आपका ऑफिस स्थापित होने के बाद कर और अनुपालन
एक पंजीकृत पता वह स्थान भी है जहाँ आपके कर दायित्व शुरू होते हैं। यूएई कॉर्पोरेट कर AED 375,000 तक के कर योग्य आय पर 0% और उससे अधिक पर 9% की दर से लागू होता है, संघीय डिक्री-कानून 47/2022 के तहत, जो 1 जून 2023 को या उसके बाद शुरू होने वाले वित्तीय वर्षों के लिए प्रभावी है। कॉर्पोरेट कर पंजीकरण अनिवार्य है, विलंबित-पंजीकरण जुर्माना AED 10,000 है, और रिटर्न दाखिल किए जाने चाहिए और कर का भुगतान कर अवधि के अंत के नौ महीने के भीतर किया जाना चाहिए। एक योग्य फ्री ज़ोन व्यक्ति (Qualifying Free Zone Person) योग्य आय पर 0% (गैर-योग्य आय पर 9%, AED 375,000 बैंड के बिना) का लाभ उठा सकता है, और लघु व्यवसाय राहत (Small Business Relief) तब उपलब्ध है जब राजस्व प्रति अवधि AED 3,000,000 से कम हो, वर्तमान में 31 दिसंबर 2026 तक। VAT मानक 5% की दर से लगाया जाता है, कर योग्य आपूर्ति AED 375,000 तक पहुँचने पर अनिवार्य पंजीकरण और AED 187,500 से स्वैच्छिक पंजीकरण के साथ।
यदि आप विस्तार कर रहे हैं, तो आपके द्वारा चुना गया ऑफिस रेजीडेंस मार्गों का समर्थन भी कर सकता है। गोल्डन वीज़ा 5 या 10 वर्ष प्रदान करता है, AED 2,000,000 पर रियल-एस्टेट या सार्वजनिक-निवेश मार्गों के साथ, कम से कम AED 500,000 के उद्यमी परियोजना मूल्य के साथ, और प्रति माह कम से कम AED 50,000 से वेतन-आधारित प्रतिभा मार्गों के साथ; ICP पर icp.gov.ae पर अपने मार्ग के लिए सटीक सीमा की पुष्टि करें। हम अपने लेखांकन, VAT और कॉर्पोरेट कर समर्थन के माध्यम से पंजीकरण और समय-सीमाओं का समन्वय करते हैं और गोल्डन वीज़ा पर सलाह दे सकते हैं। संघीय कर प्राधिकरण पर tax.gov.ae पर वर्तमान कर नियमों की पुष्टि करें, फिर WhatsApp पर हमसे संपर्क करें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
इजारी क्या है और क्या मुझे इसकी आवश्यकता है?
इजारी दुबई में किरायेदारी अनुबंध का आधिकारिक पंजीकरण है। अधिकांश मेनलैंड कंपनियों के लिए, अर्थव्यवस्था एवं पर्यटन विभाग ट्रेड लाइसेंस जारी या नवीनीकृत करने से पहले पंजीकृत इजारी वाले पट्टे पर लिए ऑफिस की अपेक्षा करता है, और आपके द्वारा पट्टे पर लिया गया स्थान आमतौर पर यह निर्धारित करता है कि आप कितने रेजीडेंस वीज़ा प्रायोजित कर सकते हैं। फ्री-ज़ोन कंपनियों को अक्सर इजारी की आवश्यकता नहीं होती, क्योंकि ज़ोन के भीतर एक फ्लेक्सी-डेस्क या वर्चुअल ऑफिस पते की आवश्यकता को पूरा कर सकता है। हम आपके कुछ भी हस्ताक्षर करने से पहले पुष्टि करते हैं कि आपका विशिष्ट प्राधिकरण क्या स्वीकार करता है। विवरण के लिए मेनलैंड कंपनी गठन देखें।
फ्लेक्सी-डेस्क और वर्चुअल ऑफिस में क्या अंतर है?
फ्लेक्सी-डेस्क एक फ्री ज़ोन के भीतर एक साझा या हॉट-डेस्क व्यवस्था है जो आपको कम लागत पर एक कार्यस्थान और एक पंजीकृत पता देती है, आमतौर पर मामूली वीज़ा आवंटन के साथ। एक वर्चुअल ऑफिस समर्पित डेस्क स्थान के बिना एक पंजीकृत व्यावसायिक पता और मेल हैंडलिंग प्रदान करता है; कई फ्री ज़ोन इसे लाइसेंसिंग के लिए स्वीकार करते हैं, हालाँकि वीज़ा आवंटन आमतौर पर अधिक सीमित होता है। हम आपको वह चुनने में मदद करते हैं जो आपके लाइसेंस को पूरा करे जबकि उस कर्मचारी संख्या का समर्थन करे जिसे आप वास्तव में प्रायोजित करने की योजना बनाते हैं। हमारे फ्री ज़ोन पृष्ठ पर विकल्पों की तुलना करें।
मेरा ऑफिस मेरे वीज़ा कोटा को कैसे प्रभावित करता है?
अधिकांश मामलों में आपके ऑफिस का प्रकार और आकार यह प्रभावित करता है कि आपकी कंपनी कितने रेजीडेंस वीज़ा प्रायोजित कर सकती है। एक बड़ा इजारी-पंजीकृत मेनलैंड ऑफिस आमतौर पर अधिक वीज़ा का समर्थन करता है, जबकि एक फ्री ज़ोन में फ्लेक्सी-डेस्क या वर्चुअल ऑफिस आमतौर पर एक छोटा आवंटन रखता है। हम आपकी नियोजित कर्मचारी संख्या का मिलान सही स्थान से करते हैं ताकि न तो आपके पास वीज़ा की कमी हो और न ही आप उन डेस्क के लिए भुगतान करें जिनका आप उपयोग नहीं करेंगे। रेजीडेंस मार्गों के लिए, निवेशक रेजीडेंस वीज़ा देखें।
क्या आपकी ऑफिस लागतें पारदर्शी हैं?
हाँ। हम अपनी सेवा शुल्क को किराये, इजारी और प्राधिकरण शुल्क से अलग रखते हैं, और प्रत्येक को पहले से समझाते हैं, बिना किसी छिपे शुल्क के। किराये और सरकारी शुल्क बार-बार बदलते हैं, और फ्री-ज़ोन पैकेज की कीमतें आधिकारिक नहीं हैं, इसलिए हम जो भी आंकड़ा प्रकाशित करते हैं वह सांकेतिक है और केवल एक श्रेणी के रूप में प्रस्तुत किया जाता है; हम आपके आगे बढ़ने से पहले एक सटीक, लिखित कोटेशन की पुष्टि करते हैं। आप हमारे लागत अनुमानक का उपयोग करके एक त्वरित अनुमान भी प्राप्त कर सकते हैं।
क्या मेरे ऑफिस का पता कॉर्पोरेट कर या VAT को प्रभावित करता है?
आपकी पंजीकृत कंपनी, चाहे उसका ऑफिस कहीं भी स्थित हो, यूएई कर दायित्वों को पूरा करना चाहिए। कॉर्पोरेट कर पंजीकरण अनिवार्य है, AED 375,000 कर योग्य आय तक 0% दर और उससे अधिक पर 9% के साथ, और AED 10,000 के विलंबित-पंजीकरण जुर्माने के साथ; रिटर्न दाखिल किए जाते हैं और कर का भुगतान आपकी कर अवधि के अंत के नौ महीने के भीतर किया जाता है। कर योग्य आपूर्ति AED 375,000 तक पहुँचने पर VAT पंजीकरण अनिवार्य है, AED 187,500 से स्वैच्छिक पंजीकरण के साथ। हम दोनों का समन्वय अपनी लेखांकन, VAT और कॉर्पोरेट कर सेवा के माध्यम से करते हैं। tax.gov.ae पर वर्तमान नियमों की पुष्टि करें।
क्या आप गारंटी दे सकते हैं कि मेरा लाइसेंस या वीज़ा स्वीकृत होगा?
कोई भी ईमानदार सलाहकार फर्म किसी सरकारी अनुमोदन, लाइसेंस या वीज़ा की गारंटी नहीं दे सकती, और हम कभी इसका वादा नहीं करेंगे। हम एक स्वतंत्र सलाहकार फर्म हैं जिसका कोई सरकारी संबद्धता नहीं है। हम जो कर सकते हैं वह है एक अनुपालन-योग्य ऑफिस समाधान सुझाना, एक पूर्ण और सटीक फ़ाइल तैयार करना, और लगन से अनुवर्ती कार्रवाई करना ताकि आपके आवेदन को सर्वोत्तम संभव अवसर मिले। हम PRO और सरकारी सेवाओं के माध्यम से आसपास के कागज़ी कार्य को भी संभाल सकते हैं।
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